Novo edifício da aflalo/gasperini em São Paulo adota estrutura metálica para vencer desafios urbanos e acelerar obra corporativa com foco em ESG
No coração de um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo, nasce o Berrini New One, projeto da aflalo/gasperini arquitetos que eleva o padrão das torres comerciais da capital ao combinar estrutura metálica de alto desempenho, fachada unitizada, lajes steel deck e 1.235 toneladas de aço aparente.
Implantado em um canteiro restrito e ao lado do já existente Berrini One, o novo edifício enfrentou o desafio de crescer verticalmente sem impactar a operação ativa do entorno. A adoção de um sistema construtivo industrializado, com estrutura em aço, foi decisiva para acelerar a execução, reduzir resíduos e manter o canteiro organizado em meio ao tráfego intenso da região.
“A mudança para a estrutura metálica não alterou o partido arquitetônico e nos permitiu racionalizar todo o processo construtivo. O desafio foi manter a pureza do desenho original, com sua geometria curva, mesmo ao trocar o sistema estrutural. Foi um exercício intenso de compatibilização entre estrutura metálica, lajes steel deck e fachada unitizada”, explica Davi de Moura Lacerda, arquiteto do projeto.
Com 12.550 m² de área construída, o Berrini New One foi concebido com foco em flexibilidade, fluidez espacial e eficiência energética. A estrutura metálica permitiu criar grandes vãos e pilares mais esbeltos, ampliando a liberdade de layout para os futuros ocupantes. “A obra em aço garante velocidade, previsibilidade e impactos mínimos ao ambiente urbano. Esses benefícios estão totalmente alinhados às boas práticas ESG”, reforça o escritório.
Além da eficiência no canteiro, a opção pelo aço também impulsionou os critérios de sustentabilidade: menor emissão de poluentes, possibilidade de reciclagem dos materiais utilizados e integração de processos modulares com maior controle de qualidade.
O CBCA (Centro Brasileiro da Construção em Aço) destaca que projetos como o Berrini New One refletem uma tendência cada vez mais sólida no Brasil: o crescimento da construção industrializada em empreendimentos corporativos, logísticos e retrofit. “Temos visto essa demanda aumentar especialmente em regiões com pressão por prazos curtos, custos controlados e espaços de uso flexível”, aponta a entidade.
Segundo a equipe da aflalo/gasperini, a estrutura metálica composta por perfis laminados e soldados se integra com a fachada unitizada, garantindo precisão de montagem e reduzindo o peso total da edificação, o que contribui diretamente para otimizar as fundações.
“A arquitetura de grandes vãos e modulação rítmica das fachadas é favorecida pelo sistema metálico. Além disso, cada material é usado com inteligência, extraindo o melhor desempenho técnico e plástico, o que garante retorno para o investimento”, finaliza Davi.
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Sobre o CBCA
O Centro Brasileiro da Construção em Aço (CBCA), criado em 2002 e gerido pelo Instituto Aço Brasil, atua para ampliar o uso do aço na construção civil brasileira, promovendo capacitações, estudos técnicos e ações de fomento à inovação industrial. https://www.cbca-acobrasil.org.br/site/estatisticas
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Ficha Técnica
• Projeto Arquitetônico: aflalo/gasperini arquitetos
• Fabricante da Estrutura em Aço: Systemac
• Projeto Estrutural: Systemac
• Execução: Sysbuilding
• Área Construída: 12.550 m²
• Volume de Aço: 1.235 toneladas
• Conclusão: Segundo semestre de 2025
• Local: Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, 105 – São Paulo/SP
• Fotos: Equipe aflalo/gasperini arquitetos